1. Il contratto avrà la durata minima sopra indicata che non potrà in nessun caso essere ridotta e/o sospesa (anche per cause forza maggiore) e in mancanza di esplicita determinazione. La durata si intende entro i limiti stabiliti dall'art.1573 del C.C. La locazione si intende iniziata nel momento in cui la cosa locata viene materialmente prelevata dal deposito del locatore per essere consegnata al Conduttore, e alla sua scadenza salvo che non sia intervenuto un accordo tra le parti che dovrà essere inderogabilmente redatto e documentato per iscritto per un eventuale rinnovo,la cosa Locata stessa dovrà essere materialmente riconsegnata presso il deposito del Locatore, anche nel caso in cui trasporti e installazioni e/o smontaggi siano a cura del Locatore.
2. E' fatto esplicito divieto al conduttore di sublocare e comunque cedere il suo a terzi. Anche parzialmente, sia a titolo oneroso che a titolo gratuito. La cosa locatagli.
3. Il locatore si impegna a consegnare al Conduttore la cosa locata in buono stato di conservazione ed efficienza, mentre il Conduttore, dalla altra parte, si obbliga a mantenere la stessa, e a riconsegnarla al / termine della locazione nelle originarie condizioni di efficienza provvedendo a tutte le operazioni e/o spese di conservazione e di ordinaria e straordinaria manutenzione necessaria il conduttore . Con la firma apposta in calce al presente contratto. Dichiara di essere a conoscenza delle caratteristiche tecniche e delle normative Min Lav e si assume, nel contempo, ogni responsabilità in caso di installazione e/o uso della cosa locata in modo non conforme alla vigente normativa Min Lav, danneggiamento della cosa locata. Come pure i danni a persone o cose , anche di terzi, che possono essere causati dall'uso della stessa. li conduttore è altri responsabile dell'esecuzione e del calcolo e verifica di appoggi, sostegni, ancoraggi e di ogni altra opera o collegamento tra la cosa locata e le strutture circostanti e/o in ogni caso interessante dell'installazione della cosa.
4. Il Conduttore prende in consegna la cosa locatagli e dichiara che la stessa e in buono stato di conservazione ed efficienza ed idoneo all'uso a cui sarà destinata impegnandosi a servirsene per l'uso determinato dal contratto ed a non trasformare anche parzialmente la cosa stessa senza il preventivo assenso scritto dal Locatore. Il Conduttore si assume ogni responsabilità conseguente all'installazione e all'uso e/o mancato uso della cosa locata e per ogni e qualsiasi danno a persone e cose, anche di terzi, che possa essere causato dall'installazione , dall'uso e/o del mancato uso della cosa stessa, liberando espressamente il Locatore. Il conduttore autorizza fin da questo momento il personale incaricato del locatore ad accadere nel cantiere dove è installata la cosa locata al fine di rendersi edotto che lo stesso è in perfetta efficienza. Il Conduttore è responsabile della perdita, deterioramento o danneggiamento della cosa locatagli anche se causato da persone da esse ammesse, se pure temporaneamente all'uso ed al godimento della cosa stessa ed anche se derivati da cause alla stessa non imputabile nel caso di tali eventi il Conduttore dovrà rispettare gli obblighi ed i pagamenti convenuti, rimanendo in essere la locazione fino a quando la cosa locata non potrà essere resa nuovamente utilizzabile nella sua interezza. In ogni caso il conduttore dovrà rifondere al locatore ogni spesa sostenuta per il ripristino della cosa nelle stesse condizioni in cui l'ha ricevuta e completa in ogni sua parte in conformità alle caratteristiche tecniche della cosa stessa, in particolare, il Conduttore si obbliga a rimborsare eventuali parti mancanti ai prezzi di listino in vigore al momento della restituzione , Per eventuali danni il Locatore è autorizzato a detrarre gli imponi del deposito cauzionale. Il conduttore acconsente che da parte del Locatore vengono fatti in ogni momento controlli sulla stato di conservazione della cosa locata sino alla conclusione del presente contratto e fatto esplicito divieto al Conduttore di trasferire la cosa locata in sede diversa da quella indicata nel contratto senza il preventivo permesso dal Locatore il Conduttore si impegna ad adempire agli obblighi di denuncia e/o avviso agli Enti competenti (ASL,ISPESL.MIN LAV ) se prescritto dalle norme vigenti.
5. Il Conduttore si impegna a dare tempestiva comunicazione al Locutore, mediante lettera raccomandata, di ogni azione in cui rimanga coinvolta per danni e/o danneggiamenti di qualsiasi genere conseguenti all'uso della cosa locata
6. il Conduttore si obbliga espressamente a provvedere, e sua esclusiva cura e spese, per tutta la durata della locazione, alla copertura assicurativa della cosa locata, secondo la formula dell'assicurazione ''TUTTI I RISCHI'' e compromessi i rischi per la responsabilità civile; tale polizza dovrà essere stipulata con primaria Compagnia di Assicurazioni a copertura dell'intero valore della cosa locata e con massimali adeguati ai diversi tipi di rischio. Resta inteso che nella su detta polizza dovrà essere annotato il vincolo a favore del Locatore e che copia della stessa dovrà essere consegnata al locatore medesimo.
7. Resta a carico del Conduttore ogni e qualunque onere fiscale e retribuito presente e futuro, relativo al possesso ed uso della cosa locata per tutta la durata della locazione.
8. Il conduttore è tenuto al pagamento dei corrispettivi nei termini convenuti. In caso di mancato e/o ritardato pagamento degli importi convenuti il Conduttore sarà tenuto in oltre a corrispondere al Locatore, senza necessità di ulteriore avviso, li interessi di mora calcolati nella misura del 1,1% fissa su ogni rata insoluta per ogni mese o frazione di mese di ritardo. Il Locatore è autorizzato a detrarre dall'importo cauzionale eventuali scoperti sugli importi dovuti. Le seguenti spese devono essere regolate dal conduttore per contanti al momento della sottoscrizione del presente contratto; spesa di bollo, spese notarili, di registro, ecc. i sue esposti prezzi non sono comprensivi di I.V.A.
9. In caso di mancata osservanza anche di una sola soltanto delle condizioni di cui sopra, sarà facoltà esclusiva del locatore pretendere l'immediata risoluzione del contratto per inadempimento del Conduttore la risoluzione avrà come conseguenza per il conduttore di provvedere a sua cura e spese alla immediata riconsegna del bene locato nella sua totale integrità e nello stato di efficienza iniziale oltre al pagamento dei canoni di locazione dovuti e di ogni altro danno subìto dal locatore
10. Per quanto non previsto da questo contratto si fa riferimento alle norme del Cod. Civ. In materia .
11. Il Locatore si riserva espressamente il diritto rientrare in qualunque momento, senza bisogno di alcuna autorizzazione da parte del conduttore, il bene Locato, ove questi non rispetti li obblighi contrattuali di pagamento tanto per patto espresso, senza ricorrere al magistrato, e senza che il conduttore possa accampare eventuali pretese per danni.
12. Il contratto s'intende tacitamente rinnovato se entro 5gg dalla scadenza dello stesso il Conduttore non fa pervenire nessuna comunicazione per iscritto a ½ raccomandata. Rimane facoltà insindacabile della OfficinaServizi s.r.l. Di non accettare proroghe.
13. Per ogni controversia relativa all'esecuzione e/o all'interpretazione del presente contratto è convenuta e accettata la esclusiva competenza del FORO DI NAPOLI
